売地 流山市 市野谷 (流山おおたかの森駅) 住宅用地

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価格 6,090万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩17分
所在地 千葉県流山市市野谷
土地面積 実測 181.00㎡ 坪数 54.75坪 坪単価 111.23万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【完売御礼】最終期最終１区画御申込済となりました。令和６年４月開校の市野谷小学校迄約３４０ｍで区画整理地内の公園も多い住環境が魅力です。
  • 全体区画図になります。
  • 南東側公道からの現地写真です。
  • 現地南東側道路方向からの写真です。
  • 南東側の道路写真です。
  • 南東側道路の写真です。
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  • 流山市立おおたかの森中学校

    アピールポイント

    完売の為、キャンセル待ちやその他の売地等お探しの方は、弊社友の会迄御問合せ下さい。弊社売主の為、仲介手数料は一切不要です。詳細はお問い合わせ下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩17分
    その他交通 つくばエクスプレス / 流山セントラルパーク駅 徒歩12分
    流鉄流山線 / 流山駅 徒歩24分
    所在地 千葉県流山市市野谷
    物件種目 売地
    価格 6,090万円 坪単価 111.23万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 区画整理地内　整形地
    備考

    法令等制限：農地法5条の届出及び景観法、土地区画整理法等
    本物件は、農地法５条に伴う届出を要します。また、本物件は、契約者様の居住を条件とした

    住宅建築のみ契約が可能な状況となります。
    土地面積 実測 181.00㎡ 坪数 54.75坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南東27.0m 公道 接面12.7m 地目 田
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6979349531 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/06/26 次回更新予定日 2024/12/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＡＫＡＤＡ・リアルエステート

    交通：
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森　徒歩7分
    住所：
    千葉県流山市おおたかの森北１丁目１７－７　
    TEL：
    0471-28-8763
    FAX：
    0471-28-8496
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７２７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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