売地 流山市 おおたかの森南２丁目 (流山おおたかの森駅) 住宅用地

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価格 6,080万円 最適用途 住宅用地
交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩9分
所在地 千葉県流山市おおたかの森南２丁目
土地面積 実測 135.83㎡ 坪数 41.08坪 坪単価 147.98万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／120%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【完売御礼】最終期最終区画１号地御申込済となりました。沢山の御問合せをいただき、誠に有難う御座いました。尚、キャンセル待ちのお問い合わせは受付出来兼ねます。
  • 全体区画図です。
  • 開放感ある現地写真です。
  • 現地全体の写真です。
  • 現地後方部からの写真です。
  • 正面からの外観写真です。
  • 前面道路の写真です。
  • マクドナルド流山おおたかの森店

    アピールポイント

    弊社売主の為、仲介手数料の負担は一切御座いません。流山おおたかの森駅の南側でＳＣに近い「おおたかの森南二丁目エリア」に位置する立地です。閑静な住宅地エリアに位置し、利便性も良い為とてもお勧めです。とにかく綺麗な整形地で化粧ブロックを区画前面に新規施工及び、ライフラインの都市ガスと上下水道も各区画敷地内引込済で引渡し予定です。建築条件御座いません。是非、御問合せ下さいませ。

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    物件詳細情報

    交通 つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩9分
    その他交通 東武野田線 / 流山おおたかの森駅 徒歩9分
    東武野田線 / 豊四季駅 徒歩16分
    所在地 千葉県流山市おおたかの森南２丁目
    物件種目 売地
    価格 6,080万円 坪単価 147.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 区画番号：1号地
    【完売御礼】当物件は完売致しました。
    土地面積 実測 135.83㎡ 坪数 41.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    接道状況 東4.0m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6982573578 管理番号 -
    仲介手数料 不要
    情報公開日 2024/11/21 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＴＡＫＡＤＡ・リアルエステート

    交通：
    つくばエクスプレス／流山おおたかの森　徒歩7分
    住所：
    千葉県流山市おおたかの森北１丁目１７－７　
    TEL：
    0471-28-8763
    FAX：
    0471-28-8496
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（２）第１７２７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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